Die Abteilung für das Gemeindegebiet von Calpe hat eine Studie über die Entwicklung der Touristenunterkünfte in Calpe in den letzten Jahren durchgeführt, in der die Anträge auf Umwandlung von Wohnhäusern in Touristenunterkünfte seit 2017 anhand der Daten des Rathauses und der Tourismusbehörde der Comunidad Valencia analysiert wurden.
Die Daten zeigen ein exponentielles Wachstum seit 2017 mit Ausnahme der Jahre 2020 und 2021, was vermutlich auf die Auswirkungen der Pandemie zurückzuführen ist. Im Jahr 2017 wurden 441 Bescheinigungen für Touristenunterkünfte beantragt, während es im Jahr 2024 bis zum aktuellen Monat 985 waren. Mit anderen Worten, der Stadtrat hat in acht Monaten 985 Anträge für die touristische Nutzung von Wohnungen erhalten. Im Jahr 2019 wurden 671 Bescheinigungen beantragt, im Jahr 2022 waren es 630 und im Jahr 2023 wurde die Zahl von 932 Bescheinigungen für Touristenwohnungen erreicht.
Im vergangenen Juni hat der Stadtrat die erste Sitzung der Arbeitsgruppe einberufen, die sich aus Technikern, Politikern und Vertretern der beteiligten Sektoren zusammensetzt und die Wohnsituation in Calpe untersuchen soll. Ziel ist es, die verschiedenen Lösungen im Rahmen der kommunalen Zuständigkeiten zu analysieren, um Lösungen und Maßnahmen zur Erreichung des Ziels erschwinglicher und angemessener Wohnungen zu bestimmen.
In dieser ersten Sitzung wurde bereits die Notwendigkeit einer Kontrolle und Begrenzung der Touristenunterkünfte angesprochen. Zuvor war der Stadtrat übereingekommen, die Umwidmung von Gewerbeflächen in Wohnungen auszusetzen. In den letzten Jahren hat die Ausbreitung von Touristenunterkünften, die die Zahl der Wohnungen weit übersteigt, zu Problemen beim Zugang zu Wohnraum in der Gemeinde geführt.
Der Stadtrat für Raumordnung, Juan Manuel del Pino, wies darauf hin, dass „die Touristenunterkünfte den Wohnungsmarkt zerstört haben, die Preise für Touristenunterkünfte exorbitant gestiegen sind und dies zu einem sozialen Problem geführt hat. Wir sind uns des Problems des Zugangs zu Wohnraum sehr bewusst und arbeiten auf verschiedenen Ebenen daran, die Wohnsituation in der Gemeinde auszugleichen“.
The councillor for Territorial Planning, Juan Manuel del Pino, pointed out that ‘tourist accommodation has broken the housing market, tourist accommodation has raised prices exorbitantly and this has resulted in a social problem. We are very aware of the problem of access to housing and we are working on various lines to balance the housing situation in the municipality’.