De gemeenteraad heeft een multidisciplinaire technische en politieke werkgroep opgericht om de huisvestingssituatie in Calpe te bestuderen. Het doel is om de verschillende oplossingen binnen het gemeentelijke competentiekader te analyseren, om oplossingen en acties te bepalen die gericht zijn op het bereiken van de doelstelling van betaalbare en fatsoenlijke huisvesting.
Tussen 2023 en tot nu toe in 2024 zijn er meer dan 1000 nieuwe toeristische woningen toegevoegd aan de toeristische woningvoorraad van de gemeente, momenteel zijn er in totaal 5.365 toeristische woningen in Calpe. Met andere woorden, een vijfde van deze woningen is in de afgelopen 16 maanden toegevoegd.
Volgens het INE zijn er in totaal 26.201 woningen in Calpe, waarvan er 9.839 bestemd zijn als hoofdverblijfplaats. Van het totale aantal woningen in Calpe is dus ongeveer een vijfde toeristische woning, terwijl van de woningen die geen hoofdverblijfplaats zijn, een derde geclassificeerd is als toeristische woning. Al deze woningen zijn verdeeld over alle stedelijke woongebieden in de gemeente Calpe, aangezien residentieel gebruik verenigbaar is met tertiair hotelgebruik.
Het is daarom dringend noodzakelijk om de inplanting van nieuwe toeristische woningen te bestuderen en te reguleren, rekening houdend met de invloed die hun proliferatie heeft op de rest van de huisvestingsoplossingen. Het doel is om een regulering van de sector te bevorderen die juridische zekerheid biedt, maar ook toeristische accommodatie reguleert en illegale activiteiten voorkomt.
Hiertoe zal de werkcommissie een wijziging bestuderen van het gebruik dat is toegestaan door de PGOU in die gebieden waar is besloten om de inplanting van meer toeristische woningen te beperken. De situatie van toeristische woningen zal ook moeten worden gerelateerd aan de andere soorten huisvesting - gewone verblijfplaats in eigendom of huur, vrije huurwoningen of volkshuisvesting, openbare huisvesting, volkshuisvesting, enz. -.